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      河北固安落戶預(yù)約已排至9月 燕郊落戶“一周游”情景會再度上演嗎

      中國商報(bào) | 2021-05-19 08:56:54

      “距離天安門正南50公里”是河北廊坊固安縣房地產(chǎn)最令人印象深刻的廣告語。然而,隨著當(dāng)?shù)匾豁?xiàng)落戶新政的出臺,這座環(huán)京小城的房地產(chǎn)中介又有了新的推薦語——“有房即可落戶”。落戶新政吸引了大批申請落戶者,據(jù)現(xiàn)場工作人員介紹,政策放開短短兩日,預(yù)約辦理日期已經(jīng)排到了9月。今年,同樣環(huán)京的河北燕郊也曾放開落戶,但一周之后悄然提高落戶門檻。

      預(yù)約日期已排到9月

      一個縣城的戶口,有多大吸引力?有網(wǎng)傳視頻顯示,5月12日,固安縣公安局戶籍業(yè)務(wù)廳門前排起了長隊(duì),不斷有得到消息的申請落戶者前來,有人甚至為了落戶通宵排隊(duì)。為什么會出現(xiàn)這種情況?5月14日,中國商報(bào)記者來到固安一探究竟。

      記者看到,固安縣公安局戶籍業(yè)務(wù)廳外人流不斷,工作人員在門外支起桌子,申請落戶者正在排隊(duì)登記。然而,并沒有見到傳說中的排隊(duì)長龍,目測人數(shù)也不超過20位。有幾位房地產(chǎn)中介打扮的人穿插其中,不時向落戶申請者介紹落戶流程并推銷房源。

      當(dāng)?shù)匾晃怀鲎廛囁緳C(jī)向記者證實(shí)了網(wǎng)傳視頻的真實(shí),“昨天我開車經(jīng)過,人都排到幾十米外的路口了。”固安房地產(chǎn)中介李銘(化名)也向記者介紹,“前兩天排長隊(duì)的人都是先過來進(jìn)行簡單登記和預(yù)約取號的,到預(yù)約時間再來交資料。落戶手續(xù)一天就辦60個,昨天預(yù)約的都差不多排到9月了。”不過,這一數(shù)據(jù)并未得到官方證實(shí)。

      “之前有人跟我說交1.5萬元可以幫著辦一個落戶指標(biāo),我沒舍得,現(xiàn)在可以免費(fèi)落戶了,我就馬上趕來辦理。”一位來自河南的申請落戶者告訴記者,她的工作地點(diǎn)在北京大興,在固安有自有住房,遷戶口是為了孩子今后在當(dāng)?shù)厣蠈W(xué)、高考方便。

      記者隨機(jī)詢問了幾位申請落戶者,落戶理由也大多是為了孩子教育。

      落戶門檻降低

      5月12日,固安縣發(fā)布《固安縣進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)落戶工作實(shí)施辦法(試行)》,其中第一條明確提出,縣級城鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定居住、就業(yè)人員的落戶以“合法穩(wěn)定職業(yè)或合法穩(wěn)定住所”為基本條件申請戶口遷入。相比較此前須在本地繳納社保才能落戶的要求,落戶條件進(jìn)一步放寬,租房、買房、上班、高校畢業(yè)人員、技能人才等都可以落戶。

      中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院院長陳晟在接受記者采訪時表示,放寬落戶條件,體現(xiàn)出當(dāng)?shù)匾呀?jīng)對維持樓市穩(wěn)度和“房住不炒”趨勢有了一定程度的把握。在此情況下,可以適度為推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)而采取一些放寬落戶、吸納人口的政策,滿足一部分群體的落戶需求。“當(dāng)然,在這一過程中要謹(jǐn)防投機(jī)需求。”

      作為環(huán)京的“北漂”外溢地之一,樓市是固安的關(guān)注熱點(diǎn),每當(dāng)落戶政策有所調(diào)整,人們首先聯(lián)想到的就是是否會對本地樓市產(chǎn)生影響。據(jù)了解,當(dāng)前固安執(zhí)行的仍然是2017年的限購政策,即非固安戶籍居民購房需提供三年當(dāng)?shù)厣绫G蚁拶徱惶?當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ヒ褤碛袃商准耙陨献》康模瑫和T诋?dāng)?shù)刭徺I住房。限購政策執(zhí)行之后,固安房價出現(xiàn)“腰斬式”下跌。

      放開落戶能執(zhí)行多久

      數(shù)據(jù)顯示,固安樓市期處于波動狀態(tài)。根據(jù)世聯(lián)行發(fā)布的環(huán)京房地產(chǎn)市場簡報(bào),固安市場3月量價較2月呈現(xiàn)均漲態(tài)勢,成交均價13257元/方米,環(huán)比上漲10.7%,成交量223套,環(huán)比上漲9%。不過4月量價又雙雙降低,成交均價12452元/方米,環(huán)比下降6%,成交214套,環(huán)比下降4%。此時放開落戶政策,是否會對固安的樓市產(chǎn)生影響?

      李銘向記者分析,進(jìn)一步放開落戶肯定會對固安的樓市產(chǎn)生一定影響。隨著戶口逐漸落下,一部分人會有置換或購買二套房的需求,市場會出現(xiàn)一定反彈。因此如果有在固安置業(yè)的打算,現(xiàn)在是入手的好時機(jī)。“買房其實(shí)一直都能買,只不過不能大肆宣傳,外地人可以直接買一手房,不建議買二手房,雖然單價便宜一些,但光是辦理購房資質(zhì)就得花好幾萬元,再加上各種稅,不劃算。”

      值得注意的是,今年3月,和固安一樣同為“北漂”外溢地的廊坊三河市燕郊鎮(zhèn)也曾打開大門,規(guī)定“有房本且房屋是住宅質(zhì)就可以落戶”,不過政策持續(xù)一周即悄然調(diào)整,有本地房本的同時還需提供相關(guān)社保證明的門檻,阻斷了不少“北漂”落戶燕郊的道路。

      因此,本次固安放開落戶政策中的“試行”二字不免讓想要落戶的人心里“沒底”,擔(dān)心兩個月前燕郊放開落戶政策“一周游”的情景再度上演。正因如此,不少想落戶的人第一時間就趕來排隊(duì)辦理。有人向現(xiàn)場工作人員發(fā)問,“放開落戶的政策能執(zhí)行多久?”該工作人員則表示,“政策不會像一陣風(fēng)似的,說來就來,說走就走。”

      關(guān)鍵詞: 河北固安 落戶 預(yù)約 燕郊 一周游

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