4月21日下午，南京市秦淮區、南部新城重大招商項目簽約儀式上，世界500強企業中國華能集團有限公司旗下江蘇華能能源開發公司投資20億元的“零碳”示范區項目，選定南部新城和白下高新區作為先行先試區域。南部新城南外校區、夾崗教育配套項目及南京市不動產檔案館等公建項目今年將建成交付;一批道路將投入使用……南部新城多個基礎設施和公建項目不斷傳來利好消息。
與此配套的內部基礎設施建設正如火如荼進行，未來城東和江寧市民如何進入南部新城?技術加持，如何支撐起這座“智慧之城”?記者近日在采訪中了解到，多年來圍擋背后的9.94平方公里核心區終于初顯“智慧范兒”。
四大公建項目陸續完工，周邊道路分段開放
記者近日從南京市南部新城管委會獲悉，隨著中國第二歷史檔案館新館、南京市不動產檔案館、南外新校區、夾崗區域教育配套四大公建項目竣工，預計今年上半年，圍繞這些項目的道路將全部竣工交付，投入使用。
南外新校區南鄰夾崗門路、東臨承天大道、西臨祥天路，將于今年上半年交付。屆時，城東市民可通過承天大道或大明路進入新城;江寧方向的市民則可通過承天大道匝道，或從繞城夾崗五路匝道駛入夾崗門路，從而進入新城內部。
未來，承天大道貫通后將有效緩解卡子門、雙橋門立交擁堵，改善主城東南部路網，江寧居民經承天大道開車到主城區能節省7—8分鐘;國際路為南部新城聯系江寧區、秦淮區東部的重要南北向通道，起于南側繞城公路，止于北側石楊路，承擔著重要的交通、景觀、生態等功能。
據悉，南部新城共計新建5條主干路、12條次干路、13條支路，總長約45.4公里，新建特色街巷13條，總長約11.3公里。截至目前，除機場大道西段、明賢路、夾崗門路、國際路等部分段落受地鐵、征地拆遷影響暫不具備施工條件外，大部分道路已建設完成，將于今年陸續交付使用。剩余道路正在開展人行道鋪裝、瀝青攤鋪等收尾工作。
機場跑道建公園，智慧理念貫穿新城
記者近日在南部新城EPC中片區地下空間與地鐵10號線紅花機場站共建段項目現場看到，多臺打樁機和成槽機正在緊鑼密鼓地施工。據介紹，該地段上方將打造跑道公園，下方將打造新型地下基礎設施綜合體，集交通、商貿、休閑和生態等功能于一體。
地下空間地鐵共建段工程，總開發面積近60萬平方米，設計總長度約1950米。該項目負責人、中鐵十五局集團有限公司的楊明介紹，這里是南部新城未來地下商業、下沉廣場和軌道交通等地面以下公共設施的主要空間結構部分，其中地下二層為地鐵通道，地下一層將建設停車場和商貿休閑等公共設施。
值得一提的是，南部新城采用“街巷縱橫、綠道延伸、小街區密路網”的特色路網體系，塑造多樣宜人的街道空間，復興街巷生活。行走在南部新城的街巷中，抬頭看不到一根電線，原因是該片區內建設的14條總長約26公里的綜合管廊目前已基本完成，綜合管廊的上方還布置了機器人巡檢軌道系統。
南部新城作為一座“智慧”新城，智慧理念貫穿各個角落。其轄區內管養道路分布雜、間隔遠、監管難，通過完成10臺養護車輛及10名保潔人員GPS定位器的安裝，比傳統養護行業減少了15人次/天的工作量。在工地揚塵方面進行實時監控，自動采取噴淋措施。
每逢汛期，根據智慧水務系統的監測報表，南部新城能夠合理安排防汛工作。對管理人員作出預警，提醒引水補水確保水質達標。
記者獲悉，南部新城以數據賦能、一網統管為目標，構建了集數據收集、分析、閉環管理于一體的環保工地、水務等管控應用。
圍繞“綠”字發展產業，努力成為區域新標桿
4月21日下午，華能光伏開發項目線上簽約落戶南部新城，共同打造江蘇省“零碳”示范區，總投資額20億元。
3月9日，南部新城中央生態居住區品質研討沙龍召開，發布中央生態居住區相關發展規劃。
2月17日，南部新城舉行可再生能源集中供能合作簽約儀式。規劃兩個供能中心，可節省核心區70%的空調配電和80%的空調機房面積。
一系列動作源于2015年9月，住房和城鄉建設部辦公廳批復了南京南部新城作為全國三個“中芬低碳生態試點示范城市(區)”之一，由此，南京中芬合作交流中心項目提上日程。此后，南部新城獲省住建廳批復為江蘇省綠色建筑和生態城區區域集成示范試點。近年來，南部新城率先打造“零碳”未來城，那么，這座新城的“零碳”如何體現?
記者在南部新城規劃展廳看到，作為中芬合作典范項目，中芬合作交流中心預計2024年建成。使用導光管，用可持續的日光資源，打造最經濟的自然采光解決方案;模塊化天窗可實現超大面積的采光和通風，且防水、隔熱、遮陽等性能優良;引入碳排放管理監測監管平臺作為能耗“管家”，實現建筑能耗、碳排放等數據可計量、可展示、可監測。
“屆時這里將成為低碳生態智慧技術的集中展示應用中心、芬蘭總部企業聚集的核心載體、創新創業的國際社區、芬蘭氣息濃郁的生活街區。”相關人士告訴記者，到2025年，新城全域范圍內將實現二星級及以上綠色建筑100%全覆蓋;一批建筑達到綠色建筑三星級標識水平。
這樣的理念在南部新城內處處可感受。夾崗教育配套項目幼兒園按照三星級綠色建筑標準建設，項目屋面設置太陽能集熱板，采用電輔助加熱，滿足廚房和衛生間的熱水需求;窗戶中置百葉遮陽等方式，控制太陽輻射;場地進行“海綿城市”方案設計，場地透水鋪裝面積占用地面積的75%，并設置垃圾分類收集設施，倡導廢棄物再利用。
據悉，南部新城全面貫徹落實南京“全面建設人民滿意的社會主義現代化典范城市”總體部署，聚焦“長三角中央活力區、都市圈總部集聚區、現代化主城新中心”的發展愿景，堅持人民城市、公園城市、韌性城市、綠色城市的發展理念，建設高品質人居環境，力爭成為全面建設人民滿意的社會主義現代化典范城市的先行區、標桿區。
此外，南部新城將逐步實現經濟發展的低碳化、城市建設的生態化、低碳生活的全民化、綠色發展的制度化，形成可復制、可推廣的試點經驗，為全市碳達峰、碳中和貢獻“新城智慧”。( 秦健 田詩雨)