在茅臺鎮的茅臺國際大酒店1500公里外，茅臺在海南三亞修建的酒店度假村已于1月1日迎客。
作為茅臺首個“濱海酒旅融合度假地”，三亞海棠灣茅臺度假村共包括4家酒店，奢華茅臺尊品酒店、高端茅臺珍品酒店、輕奢茅臺精品酒店、旅居茅臺典品酒店，度假村共有客房727間，占地面積295畝，建筑面積15萬平方米。
除酒店房間外，度假村還開設貴州茅臺第三代專賣店、茅臺冰淇淋店、茅臺系列酒展示體驗館、茅臺影視廳、茅臺宴，配套會議設施及康樂設施，包括能容納2000人的超4000平方米的會議中心、以及“根植茅臺文化，演繹歷史傳承”為主題的水上樂園。
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相比酒店的硬件設施，這里能夠以1499元購買53度飛天茅臺。
入住后可在餐廳原價喝茅臺
需現場開瓶
截至記者發稿時，目前只有珍品酒店對外營業，包括豪華大床雙床房、遠景大床雙床房、親子房、家庭套房、豪華套房和行政套房6種房型，1月2日至13日的不含早餐售價1099元/間至2399元/間，1月1日當天每間加價100元。
如果想喝到原價1499元的53度飛天茅臺，除了是住店客人外，還需要到茅臺度假村的餐廳消費，才能現場開瓶茅臺酒，且打包酒水不能帶走原瓶。
至于茅臺度假村的餐廳客單價、最低消費，以及是一個人可購買一瓶原價茅臺還是一桌可購買一瓶原價茅臺等細節，酒店前臺人員表示“不清楚，目前具體政策還在申請中”。
在度假村內的貴州茅臺專賣店，也不能現場直接購買茅臺酒，而需要提前在“i茅臺”的官方APP預定后選擇該店線下自提。目前，i茅臺平臺在售的產品不包括500ML的53度飛天茅臺，只有399/瓶的100ML53度飛天茅臺和茅臺王子酒、茅臺迎賓酒等產品。
臨近過年，紅星資本局向多位酒水經銷商了解，目前一瓶500ML的53度飛天茅臺售價有所上漲，在2700元左右，每瓶超過其1499元的市場指導價1200元左右。
如果能以原價購買的茅臺酒嚴格規定不允許外帶，茅臺度假村以消費帶動客房銷售的吸引力還有待檢驗。
10年前9.4億拿地
茅臺最終自營三亞酒店
從拿地到開業，三亞海棠灣茅臺度假村準備了十年。
2012年8月，茅臺集團以9.4億元，競得三亞市海棠灣C6片區D-3-6地塊，預計投資約22億元，占地300余畝，總建筑面積15萬平方米，打造高端旅游度假村。
該度假村由茅臺集團的全資孫公司貴州茅臺酒廠（集團）三亞投資實業有限公司負責。2022年，貴州茅臺酒廠（集團）三亞投資實業有限公司注冊子公司——貴州茅臺酒廠（集團）三亞投資實業有限公司海棠灣茅臺度假村分公司，經營范圍包括餐飲服務、住宿服務和酒吧服務等，負責度假村運營。
在開發度假村的十年里，曾有報道稱，茅臺曾與酒店運營品牌喜達屋簽訂管理合同，引進豪華精選、福朋喜來登、雅樂軒和源宿在內的4個品牌。也曾原定于2019年中運營開業。
但最終，茅臺并未和酒店運營品牌合作，而是自己運營該度假村。項目所在的三亞海棠灣，相比三亞灣和亞龍灣，特點是修建了眾多高檔酒店度假村，周邊景點包括蜈支洲島。
茅臺的地產動作，從2009年喊出“做好進軍房地產市場的準備”開始。2011年，茅臺集團明確提出，在釀酒產業外，房地產將成為其多元化的目標。2012年，茅臺集團成立全資子公司貴州茅臺酒廠（集團）置業投資發展有限公司。
目前，據茅臺官網，“酒旅融合”是茅臺集團的三大主業之一。
2022年12月，茅臺通過新成立的遵義文康置業發展有限責任公司，花10.54億元拿下遵義的兩宗商住用地，出讓面積分別約15.7萬平方米、12.6萬平方米，商業建筑面積均不超過5%。
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