2020年7月23日，蘇州高新旗下東菱振動“環(huán)境與可靠性試驗(yàn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)園”正式開園，這是繼蘇州生命健康小鎮(zhèn)首期交付使用之后，公司在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級過程中落地的又一重要項(xiàng)目。
近年來，蘇州高新不斷推進(jìn)創(chuàng)新地產(chǎn)、節(jié)能環(huán)保、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)向“高”、“新”轉(zhuǎn)型發(fā)展，并以非銀金融與產(chǎn)業(yè)投資為助推力，構(gòu)建“3+1”產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展格局。隨著一系列項(xiàng)目開花結(jié)果，蘇州高新正向著“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)培育與投資運(yùn)營商”的戰(zhàn)略定位穩(wěn)步邁進(jìn)，而在蘇州市、高新區(qū)兩級政府大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的政策帶動下，蘇州高新戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的底氣也愈發(fā)充足。
戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)再上臺階，提升“高新”成色
2017年，蘇州高新成功收購東菱振動73.53%股權(quán)，正式進(jìn)軍戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。成立于1995年的東菱振動，主營振動試驗(yàn)設(shè)備制造與振動檢測服務(wù)等，主要服務(wù)于航空、航天、船舶、軌道交通、新能源等行業(yè)的上游企業(yè)，服務(wù)對象主要為國防軍工企業(yè)、相關(guān)科研院所等，民用客戶則有新能源汽車制造企業(yè)，如蔚來、吉利等。
憑借世界首創(chuàng)的35噸和50噸超大推力電磁振動臺，東菱振動參與了神舟系列、天宮系列、探月工程、風(fēng)云系列、嫦娥四號等國家重大項(xiàng)目的研制建設(shè)試驗(yàn)相關(guān)配套工作。今年5月8日，我國新一代載人飛船試驗(yàn)船返回艙成功著陸，東菱振動為航天器“上天”提供了可靠性鑒定。
東菱振動與西北工業(yè)大學(xué)、上海交大、哈工大、南航大等眾多高校均有長期合作。作為蘇州高新區(qū)內(nèi)具備較強(qiáng)研發(fā)創(chuàng)新實(shí)力的高新技術(shù)企業(yè)，東菱振動此前受制于資金資源的不足，發(fā)展遇到一定的阻力。蘇州高新入主后，給東菱振動注入了新的發(fā)展動力。隨著業(yè)績對賭期結(jié)束，今年上市公司對東菱振動的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了調(diào)整，在保留核心技術(shù)團(tuán)隊(duì)和管理團(tuán)隊(duì)的情況下，派駐了部分高管人員，比照上市公司要求，進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)控。
東菱振動董事長、總經(jīng)理府曉宏表示，今年上半年公司各指標(biāo)穩(wěn)步增長，即便在疫情的背景下，海外業(yè)務(wù)仍然實(shí)現(xiàn)逆勢增長。未來的兩大方向，一是實(shí)驗(yàn)室的全國布局，二是部分非標(biāo)產(chǎn)品的成型、定型、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。另外，對主要團(tuán)隊(duì)的股權(quán)激勵也在籌劃當(dāng)中，上市公司還考慮對東菱振動進(jìn)一步增資并引進(jìn)戰(zhàn)略投資者。一系列措施的進(jìn)行，都有望推動?xùn)|菱振動進(jìn)一步穩(wěn)健發(fā)展。
收購東菱振動，是蘇州高新邁向“高”、“新”產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的重要一步。隨著“環(huán)境與可靠性試驗(yàn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)園”正式投入運(yùn)營，蘇州高新在戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的布局將更進(jìn)一步。據(jù)了解，東菱振動旗下第三方實(shí)驗(yàn)室長菱測試整體遷入產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，未來東菱振動在航空發(fā)動機(jī)測試、大型綜合試驗(yàn)系統(tǒng)、低頻大位移等領(lǐng)域的研發(fā)和試驗(yàn)?zāi)芰⒌玫竭M(jìn)一步加強(qiáng)。
創(chuàng)新地產(chǎn)標(biāo)志性項(xiàng)目落地，“產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)”優(yōu)化商業(yè)模式
除了在戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)力外，蘇州高新在創(chuàng)新地產(chǎn)領(lǐng)域也在不斷尋求新的商業(yè)模式，以增強(qiáng)應(yīng)對政策、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的抵御能力，提升盈利水平。
就在今年6月13日，蘇州高新創(chuàng)新地產(chǎn)的標(biāo)志性項(xiàng)目——蘇州生命健康小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園首期正式開園，當(dāng)天簽約項(xiàng)目23個，投資總金額20.13億元。
生命健康小鎮(zhèn)位于蘇州高新區(qū)楓橋街道西南部，規(guī)劃面積3.61平方公里，核心用地面積1.03平方公里，周圍環(huán)境優(yōu)美，毗鄰高景山、天平山、白馬澗龍池等多個景區(qū)。小鎮(zhèn)圍繞生命健康產(chǎn)業(yè)進(jìn)行布局，以“三生融合”規(guī)劃理念為引領(lǐng)，旨在打造長三角基因特色產(chǎn)業(yè)生態(tài)高地、精準(zhǔn)醫(yī)療和智慧科技研發(fā)示范區(qū)、產(chǎn)業(yè)升級和城市更新形象展示區(qū)。
在蘇州市將生物醫(yī)藥作為“一號產(chǎn)業(yè)”來打造的背景下，蘇州生命健康小鎮(zhèn)的開園將蘇州高新產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展納入了更寬的跑道。在今年4月份召開的生物醫(yī)藥發(fā)展大會上，蘇州市提出力爭十年內(nèi)集聚企業(yè)超萬家、產(chǎn)業(yè)規(guī)模破萬億，建成國際知名、國內(nèi)最具標(biāo)識度、最具影響力競爭力的“中國藥谷”。
實(shí)際上，生命健康小鎮(zhèn)從2017年就已開始布局。“生命健康小鎮(zhèn)的內(nèi)在邏輯就是要提升城市品質(zhì)，將城市、經(jīng)濟(jì)做靚起來。”蘇州高新總經(jīng)理王平說。小鎮(zhèn)所在的楓橋街道原本工業(yè)基礎(chǔ)就較強(qiáng)，但隨著產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步優(yōu)化升級以及提升城市風(fēng)貌的需求，引進(jìn)新的產(chǎn)業(yè)增長點(diǎn)迫在眉睫。而根據(jù)規(guī)劃，生命健康小鎮(zhèn)在引進(jìn)基因技術(shù)、高端醫(yī)療器械等前沿企業(yè)的同時，也在園區(qū)內(nèi)規(guī)劃了豐富的商業(yè)配套。蘇州高新也已在小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)儲備2宗住宅用地，為產(chǎn)城融合的創(chuàng)新模式發(fā)展做好提前量。目前，產(chǎn)業(yè)園二期也在緊密建設(shè)中。
蘇州高新董事長王星表示，生命健康小鎮(zhèn)將用心做好金牌“店小二”，全力打造營商“金招牌”，致力成為企業(yè)投資發(fā)展“最舒心”的首選之地。
在進(jìn)行載體建設(shè)的同時，蘇州高新也與當(dāng)?shù)亟值拦餐鲑Y設(shè)立了投資平臺“蘇州高新楓橋新興產(chǎn)業(yè)投資有限公司”，參與小鎮(zhèn)內(nèi)優(yōu)質(zhì)招商項(xiàng)目投資，對標(biāo)張江高科模式，實(shí)現(xiàn)“園區(qū)運(yùn)營+股權(quán)投資”。另一方面，小鎮(zhèn)還與國有四大行蘇州分行達(dá)成金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略合作，共同為小鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展提供200億元生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)資金支持，并為入駐企業(yè)“量身定制”金融服務(wù)方案。
此外，曾以“迪斯尼太遠(yuǎn)，去蘇州樂園”廣告語成為一代人記憶的蘇州樂園，也于今年上半年以“森林世界”的主題樂園形式回歸開業(yè)。作為蘇州高新旅游地產(chǎn)重要配套項(xiàng)目，“蘇州樂園”品牌的升級回歸，提升了公司“旅游+地產(chǎn)”產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的運(yùn)營能力。
政策東風(fēng)助力，蘇州高新區(qū)沖刺“第一方陣”
筑巢引鳳，最重要的是營商環(huán)境，還有城市的發(fā)展?jié)摿?。背靠最?qiáng)地級市，無疑是生命健康小鎮(zhèn)吸引企業(yè)和人才的最重要優(yōu)勢。
近年來，長三角一體化、江蘇自貿(mào)區(qū)建設(shè)、科創(chuàng)板設(shè)立等，都給蘇州以及蘇州高新區(qū)發(fā)展帶來政策機(jī)遇。今年1月3日，蘇州召開“開放再出發(fā)”大會，從5個方面提出30條政策舉措，彰顯“再出發(fā)”決心。蘇州高新區(qū)則在4月拿出27條政策舉措，提出力爭到“十四五”末，完成地區(qū)生產(chǎn)總值2000億元、工業(yè)總產(chǎn)值5000億元、一般公共預(yù)算收入300億元，實(shí)現(xiàn)“三提兩進(jìn)一前列”目標(biāo)。同時，提出了確保在科技部火炬中心2020年底的考核排名中進(jìn)入全國高新區(qū)前20名，2022年底進(jìn)入前15名，“十四五”末全力挺進(jìn)前10名，躋身全國高新區(qū)“第一方陣”的奮斗目標(biāo)。
蘇州高新是蘇州高新區(qū)內(nèi)唯一上市國企。蘇州高新區(qū)為全國首批國家級高新區(qū)，區(qū)內(nèi)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展和人才的集聚成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的基礎(chǔ)，也為蘇州高新戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型提供了空間。目前蘇州高新區(qū)高層次人才達(dá)2.52萬人，引進(jìn)領(lǐng)軍人才超900萬人次，力爭到2020年實(shí)現(xiàn)碩士以上高端人才超3萬人，引進(jìn)和培育各類領(lǐng)軍人才超過2000人。
在高端產(chǎn)業(yè)集聚方面，蘇州高新區(qū)提出，推動戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)跨越發(fā)展，在新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)上，3-5年形成1,000億級產(chǎn)業(yè)集群;在全面對外開放方面，全力推動長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展，加快建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，利用上海打造國際科創(chuàng)中心的外溢效應(yīng)，主動對接長三角G60科創(chuàng)走廊平臺，打造對接長三角一體化的“橋頭堡”;在打造一流營商環(huán)境方面，聚焦企業(yè)辦事的“痛點(diǎn)”“難點(diǎn)”，實(shí)行優(yōu)特項(xiàng)目“N+1”特殊支持政策，構(gòu)建全生命周期的企業(yè)服務(wù)體系。
這些都為蘇州高新的發(fā)展帶來了良好的環(huán)境。公司表示，2020年將繼續(xù)推動以“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)培育與投資運(yùn)營商”為戰(zhàn)略定位的轉(zhuǎn)型升級，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)為本、項(xiàng)目為王，實(shí)現(xiàn)公司高質(zhì)量發(fā)展;同時以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資為紐帶，儲備轉(zhuǎn)型標(biāo)的、兼顧長期投資收益，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升企業(yè)內(nèi)在價(jià)值，推動市值穩(wěn)步提升。
關(guān)鍵詞： 蘇州高新 東菱振動 新興產(chǎn)業(yè)