Zara這個品牌想必很多人都知道,作為服裝行業的巨頭,在全球很多國家都能看到其店面的身影,同時也非常受大眾喜愛,然而Zara在服裝行業已經非常有名了,但是zara創始人房產價值同樣令人震驚,據估計達到780億元,一起來看看具體是什么情況。
12月2日,據世紀經濟報道,截至2018年底,Zara創始人阿曼西奧·奧爾特加(Amancio Ortega)在過去的18年間投資的房地產組合總價值約780元,而在過去的6年期間,其在美國投資的房地產總價值就超過了221億元,并且還是亞馬遜、蘋果、Facebook等巨頭公司的房東。在2018年光租金收入就達到28億美元。
奧爾特加對地產的熱愛,始于2001年Inditex集團(Zara母公司)IPO,過去18年,他有目的地將其持有的現金投資到地產中去,其現金主要來自Inditex的分紅。
過去18年,奧爾特加已收到超過90億美元(約合633億人民幣)的股息。Pontegadea發言人表示,2019年,其股息約為17.7億美元(約合124億人民幣),將繼續投資地產。
奧爾特加為此創辦地產投資公司Pontegadea,該公司旗下的Pontegadea Inversiones SL是操盤房地產項目主要的公司,且持有Inditex集團50 %的股權。PontegadeaPontegadea現有69名員工,他們負責管理和投資每年的股息,股東則包括其現任妻子及三個子女。
奧爾特加的投資策略極為謹慎,傾向有穩定現金流的商業地產項目,多投資辦公室、商場以及酒店項目,尤其熱衷在大企業集中的黃金地段購買地產,且從來不涉及住宅地產。
他認為,商業地產項目盡管盈利能力有限,卻勝在足夠穩定,而可能更有利可圖的住宅項目,波動性太大,不是投資的最佳目標。
只算在美國Zara創始人房產價值就不小,過去6年,其在美國投資的房地產超過30億美元(約合211億人民幣),包括收購曼哈頓歷史悠久的豪沃特大廈、邁阿密最高的辦公大樓等地標性物業,此外,還包括邁阿密海灘邊的整個街區、紐約百老匯大道上最古老的鑄鐵大樓E.V. Haughwout Building以及芝加哥的Esquire戲院等。
根據《福布斯》的數據,奧爾特加現在是全球第六富有的人,身價近627億美元。
以上就是關于zara創始人房產價值的全部內容,事實上對于阿曼西奧·奧爾特加,大眾更多的是知道他是服裝品牌Zara的創始人,然而令人沒想到的是他在房地產領域依然如此厲害。